Von Anfang an, vor über 46 Jahren, haben alle Projekte, die wir entwickeln und realisieren eines gemeinsam: ihre Zukunftsorientierung. Auf der Basis einer langfristigen und vertrauensvollen Partnerschaft bieten wir privaten Investoren nachhaltige Kapitalanlagen in den Bereichen Immobilien und Erneuerbaren Energien.
Einer unserer besonderen Vorteile: Über unsere eigene Verwaltungsgesellschaft bieten wir unseren Investoren Gesamtpakete aus Entwicklung, Realisierung bis hin zur langfristigen Verwaltung.
Ihre Vorteile als Kapitalanleger
Immobilien gelten seit jeher als inflationssicher und wertbeständig
Profitieren Sie von einer jährlichen AfA von 3%
Setzen Sie zudem die Zinsen für den Immobilienkredit steuerlich ab
Eine ideale Altersvorsorge: Freuen Sie sich auf monatliche Mieteinnahmen oder profitieren Sie bei späterer Eigennutzung vom mietfreien Wohnen
Bewährte Schöller SI Qualität mit über 46 Jahren Erfahrung
Provisionsfreier Erwerb
Entwicklung, Bau und langfristige Verwaltung aus einer Hand
Der ausgezeichnete Standort in einem starken wirtschaftlichen Umfeld bietet eine hohe Vermietungssicherheit
Beispielhafte Wirtschaftlichkeitsdaten:
- Kaufpreis ab 343.000 €
- Degressive Abschreibung: z. B. 11.300 € im 1. Jahr
- Mieteinnahmen p. a.: ca. 12.000 €
- Positiver Cashflow: ca. 405 € monatlich
- Mietrendite: 3,3 %
- Eigenkapitalrendite: 3,5 %
All-in-Service — alles drin für Sie
Bei Schöller haben Sie alle Vorteile: Wir kümmern uns um die gesamte Haus- und Mietverwaltung Ihrer Immobilie, wie z.B.:
Neuvermietung/ Nachvermietung inkl. Besichtigungen, Vorauswahl Mieter, Vertragsabschluss, etc.
Buchhaltung und Mieteingangskontrolle
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Unterstützung bei Notfällen und technische Betreuung
Maßnahmen rund um die Instandhaltung oder Instandsetzung
Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Objekts und der Außenanlagen
Führung der WEG Konten
Bildung und Überwachung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
Einfach und schnell … Nutzen Sie die Vorteile des Konfigurators und übermitteln Sie uns online und selbstständig Ihre Reservierungsanfrage für Ihre Wunsch-Wohnung im Arbach Park. Für die häufigsten Fragen finden Sie die Antworten gleich hier. Haben Sie weitere Fragen? Dann sind wir für Sie da.
